6 ter Venelle des Fontaines, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Venelle des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 656 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Venelle des Fontaines, 29600 Morlaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Morlaisiennes à 62 mètres
- - Morlaix à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 389 mètres
- - Collège du Château à 383 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 733 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Venelle des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Venelle des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Venelle des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Venelle des Fontaines, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Venelle des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Venelle des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Venelle des Fontaines dans son marché local
Prix du 6 ter Venelle des Fontaines par rapport à la voie
Sur Venelle des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 6 ter Venelle des Fontaines se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Venelle des Fontaines par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Venelle des Fontaines se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 35.86 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Venelle des Fontaines à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 6 ter Venelle des Fontaines est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
