7 Venelle du Calvaire, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Venelle du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 25.26 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Venelle du Calvaire, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Monarque à 116 mètres
- - Morlaix à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 778 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 731 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 633 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 766 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Venelle du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Venelle du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Venelle du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Venelle du Calvaire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Venelle du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Venelle du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Venelle du Calvaire dans son marché local
Prix du 7 Venelle du Calvaire par rapport à la voie
Sur Venelle du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 7 Venelle du Calvaire se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Venelle du Calvaire par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Venelle du Calvaire se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 45.47 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Venelle du Calvaire à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 7 Venelle du Calvaire est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 450 € au 7 Venelle du Calvaire à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 661 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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