19 Voie d'Accès au Port, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Voie d'Accès au Port, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°17 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Voie d'Accès au Port, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 20 mètres
- - Morlaix à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 1001 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 632 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 562 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 428 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 534 mètres
Ventes au 19 Voie d'Accès au Port
Une vente a été recensée au 19 Voie d'Accès au Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Voie d'Accès au Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Voie d'Accès au Port, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Voie d'Accès au Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Voie d'Accès au Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Voie d'Accès au Port dans son marché local
Prix du 19 Voie d'Accès au Port par rapport à la voie
Sur Voie d'Accès au Port, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 19 Voie d'Accès au Port se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Voie d'Accès au Port par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Voie d'Accès au Port se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 33.79 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Voie d'Accès au Port à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 19 Voie d'Accès au Port est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
