46 Voie d'Accès au Port, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Voie d'Accès au Port, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Voie d'Accès au Port, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 298 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 24 mètres
- - Morlaix à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 1014 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 648 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 548 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 444 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 550 mètres
Ventes au 46 Voie d'Accès au Port
Une vente a été recensée au 46 Voie d'Accès au Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Voie d'Accès au Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Voie d'Accès au Port, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Voie d'Accès au Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Voie d'Accès au Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Voie d'Accès au Port dans son marché local
Prix du 46 Voie d'Accès au Port par rapport à la voie
Sur Voie d'Accès au Port, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 46 Voie d'Accès au Port se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Voie d'Accès au Port par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Voie d'Accès au Port se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 29.91 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Voie d'Accès au Port à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 46 Voie d'Accès au Port est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
