6 Voie d'Accès au Port, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Voie d'Accès au Port, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.93 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Voie d'Accès au Port, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 128 mètres
- - Morlaix à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 1120 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 981 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 207 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 737 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 610 mètres
Ventes au 6 Voie d'Accès au Port
Une vente a été recensée au 6 Voie d'Accès au Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Voie d'Accès au Port
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Voie d'Accès au Port. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Voie d'Accès au Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Voie d'Accès au Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Voie d'Accès au Port dans son marché local
Prix du 6 Voie d'Accès au Port par rapport à la voie
Sur Voie d'Accès au Port, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 6 Voie d'Accès au Port se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Voie d'Accès au Port par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Voie d'Accès au Port se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 28.21 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Voie d'Accès au Port à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 6 Voie d'Accès au Port est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
