6 Avenue de l'Océan, 29920 Névez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de l'Océan, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Avenue de l'Océan, 29920 Névez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Névez.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'océan à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 6 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 6 Avenue de l'Océan se situe 29.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de l'Océan par rapport à Névez et à Finistère
À Névez, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de l'Océan se situe 45.5 % au-dessus de la moyenne de Névez et 68.65 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névez a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 450 € au 6 Avenue de l'Océan à Névez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 036 € en assurant vous-même les visites, ou 2 518 € si le professionnel les prend en charge.
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