2 Chemin de l’Aven, 29920 Névez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’Aven, affiche un prix moyen de 6 778 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de l’Aven, 29920 Névez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Névez.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’Aven
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Aven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’Aven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l’Aven, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Aven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Aven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’Aven dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’Aven par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Aven, le prix moyen des maisons s'établit à 5 720 €/m². Avec un prix moyen de 6 778 €/m², le 2 Chemin de l’Aven se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’Aven par rapport à Névez et à Finistère
À Névez, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Aven se situe 144.78 % au-dessus de la moyenne de Névez et 183.72 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névez a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 338 900 € au 2 Chemin de l’Aven à Névez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 473 € en assurant vous-même les visites, ou 4 236 € si le professionnel les prend en charge.
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