4 Impasse Beg Ménez, 29920 Névez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Beg Ménez, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², identique à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Beg Ménez, 29920 Névez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Névez.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Beg Ménez
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Beg Ménez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Beg Ménez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse Beg Ménez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Beg Ménez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Beg Ménez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Beg Ménez dans son marché local
Prix du 4 Impasse Beg Ménez par rapport à la voie
Sur Impasse Beg Ménez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 4 Impasse Beg Ménez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Beg Ménez par rapport à Névez et à Finistère
À Névez, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Beg Ménez se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Névez et 2.34 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névez a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 250 € au 4 Impasse Beg Ménez à Névez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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