2 Impasse Hent Glas, 29920 Névez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Hent Glas, affiche un prix moyen de 1 203 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Hent Glas, 29920 Névez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Névez à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Hent Glas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Hent Glas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Hent Glas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Hent Glas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Hent Glas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Hent Glas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Hent Glas dans son marché local
Prix du 2 Impasse Hent Glas par rapport à la voie
Sur Impasse Hent Glas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 2 Impasse Hent Glas se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Hent Glas par rapport à Névez et à Finistère
À Névez, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Hent Glas se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Névez et 53.41 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Hent Glas à Névez
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Hent Glas est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Névez, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Névez a baissé de 57.48 % sur 1 an et baissé de 70.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 359 €/m² sur la période récente.
