32 Keranglaz, 29920 Névez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Keranglaz, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², identique à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Keranglaz, 29920 Névez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Névez.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anse De Rospico à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Keranglaz
Aucune vente n'a été recensée au 32 Keranglaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Keranglaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Keranglaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Keranglaz dans son marché local
Prix du 32 Keranglaz par rapport à la voie
Sur Keranglaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 32 Keranglaz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Keranglaz par rapport à Névez et à Finistère
À Névez, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Keranglaz se situe 29.69 % au-dessus de la moyenne de Névez et 50.31 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névez a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 550 € au 32 Keranglaz à Névez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 489 € en assurant vous-même les visites, ou 2 244 € si le professionnel les prend en charge.
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