39 Keranguennou, 29920 Névez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Keranguennou, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 39 Keranguennou, 29920 Névez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Névez.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2062 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1060 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Guennec à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Keranguennou
Aucune vente n'a été recensée au 39 Keranguennou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Keranguennou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Keranguennou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Keranguennou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Keranguennou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Keranguennou dans son marché local
Prix du 39 Keranguennou par rapport à la voie
Sur Keranguennou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 39 Keranguennou se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Keranguennou par rapport à Névez et à Finistère
À Névez, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Keranguennou se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Névez et 17.39 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névez a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
