2 Kercouliou, 29920 Névez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Kercouliou, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Kercouliou, 29920 Névez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Névez.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'océan à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Kercouliou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Kercouliou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kercouliou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kercouliou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kercouliou dans son marché local
Prix du 2 Kercouliou par rapport à la voie
Sur Kercouliou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 2 Kercouliou se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kercouliou par rapport à Névez et à Finistère
À Névez, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kercouliou se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Névez et 33.24 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névez a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 150 € au 2 Kercouliou à Névez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 989 € si le professionnel les prend en charge.
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