34 Kerdavid, 29920 Névez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Kerdavid, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 34 Kerdavid, 29920 Névez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Névez.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdavid à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Kerdavid
Aucune vente n'a été recensée au 34 Kerdavid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Kerdavid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Kerdavid, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Kerdavid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Kerdavid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Kerdavid dans son marché local
Prix du 34 Kerdavid par rapport à la voie
Sur Kerdavid, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 34 Kerdavid se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Kerdavid par rapport à Névez et à Finistère
À Névez, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Kerdavid se situe 41.09 % au-dessus de la moyenne de Névez et 87.15 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névez a baissé de 16.5 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
