23 Kergouric, 29920 Névez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Kergouric, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², identique à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Kergouric, 29920 Névez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Névez.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1129 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kertréguier à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Kergouric
Aucune vente n'a été recensée au 23 Kergouric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Kergouric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Kergouric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Kergouric dans son marché local
Prix du 23 Kergouric par rapport à la voie
Sur Kergouric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 23 Kergouric se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Kergouric par rapport à Névez et à Finistère
À Névez, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Kergouric se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Névez et 12.64 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névez a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 550 € au 23 Kergouric à Névez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 682 € si le professionnel les prend en charge.
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