23 Kermen, 29920 Névez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Kermen, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Kermen, 29920 Névez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Névez.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1353 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kertréguier à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Kermen
Aucune vente n'a été recensée au 23 Kermen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Kermen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Kermen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Kermen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Kermen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Kermen dans son marché local
Prix du 23 Kermen par rapport à la voie
Sur Kermen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 23 Kermen se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Kermen par rapport à Névez et à Finistère
À Névez, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Kermen se situe 28.86 % en dessous de la moyenne de Névez et -17.54 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névez a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 500 € au 23 Kermen à Névez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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