31 Kermen, 29920 Névez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Kermen, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°29 mais inférieur de 7.85 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 31 Kermen, 29920 Névez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Névez.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1466 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0093 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kertréguier à 306 mètres
Ventes au 31 Kermen
Une vente a été recensée au 31 Kermen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Kermen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Kermen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Kermen dans son marché local
Prix du 31 Kermen par rapport à la voie
Sur Kermen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 31 Kermen se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Kermen par rapport à Névez et à Finistère
À Névez, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Kermen se situe 28.78 % en dessous de la moyenne de Névez et -17.46 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névez a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 600 € au 31 Kermen à Névez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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