39 bis Kermen, 29920 Névez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Kermen, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 39 bis Kermen, 29920 Névez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Névez.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1351 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0076 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0946 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kertréguier à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Kermen
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Kermen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Kermen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 bis Kermen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Kermen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Kermen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Kermen dans son marché local
Prix du 39 bis Kermen par rapport à la voie
Sur Kermen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 39 bis Kermen se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Kermen par rapport à Névez et à Finistère
À Névez, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Kermen se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Névez et 21.33 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névez a baissé de 16.5 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
