9 Kermen, 29920 Névez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Kermen, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 16.39 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Kermen, 29920 Névez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Névez.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1357 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kertréguier à 341 mètres
Ventes au 9 Kermen
Les 2 ventes au 9 Kermen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Kermen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Kermen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Kermen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Kermen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Kermen dans son marché local
Prix du 9 Kermen par rapport à la voie
Sur Kermen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 9 Kermen se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Kermen par rapport à Névez et à Finistère
À Névez, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Kermen se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Névez et -6.07 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névez a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au 9 Kermen à Névez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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