37 Kertreguier, 29920 Névez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Kertreguier, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Kertreguier, 29920 Névez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Névez.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1233 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kertréguier à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Kertreguier
Aucune vente n'a été recensée au 37 Kertreguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Kertreguier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Kertreguier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Kertreguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Kertreguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Kertreguier dans son marché local
Prix du 37 Kertreguier par rapport à la voie
Sur Kertreguier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 37 Kertreguier se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Kertreguier par rapport à Névez et à Finistère
À Névez, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Kertreguier se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Névez et 35.08 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névez a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 350 € au 37 Kertreguier à Névez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 034 € en assurant vous-même les visites, ou 2 017 € si le professionnel les prend en charge.
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