45 Kertreguier, 29920 Névez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Kertreguier, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Kertreguier, 29920 Névez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Névez.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1522 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kertréguier à 63 mètres
Ventes au 45 Kertreguier
Une vente a été recensée au 45 Kertreguier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Kertreguier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Kertreguier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Kertreguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Kertreguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Kertreguier dans son marché local
Prix du 45 Kertreguier par rapport à la voie
Sur Kertreguier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 45 Kertreguier se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Kertreguier par rapport à Névez et à Finistère
À Névez, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Kertreguier se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Névez et 35.58 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névez a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 950 € au 45 Kertreguier à Névez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 049 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge.
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