31 Route de Kerdruc, 29920 Névez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Kerdruc, affiche un prix moyen de 5 731 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Route de Kerdruc, 29920 Névez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Névez.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Route de Kerdruc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Kerdruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Kerdruc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Kerdruc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Kerdruc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Kerdruc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Kerdruc dans son marché local
Prix du 31 Route de Kerdruc par rapport à la voie
Sur Route de Kerdruc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 5 731 €/m², le 31 Route de Kerdruc se situe 31.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Kerdruc par rapport à Névez et à Finistère
À Névez, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Kerdruc se situe 107.12 % au-dessus de la moyenne de Névez et 174.74 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névez a baissé de 16.5 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
