38 Route de Kerdruc, 29920 Névez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Kerdruc, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 45.72 % à celui du n°11 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 38 Route de Kerdruc, 29920 Névez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Névez.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 38 Route de Kerdruc
Les 2 ventes au 38 Route de Kerdruc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Kerdruc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Kerdruc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Kerdruc dans son marché local
Prix du 38 Route de Kerdruc par rapport à la voie
Sur Route de Kerdruc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 38 Route de Kerdruc se situe 45.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Kerdruc par rapport à Névez et à Finistère
À Névez, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Kerdruc se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Névez et 13.18 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névez a baissé de 16.5 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
