40 Route de Kerdruc, 29920 Névez
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Kerdruc, 29920 Névez, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°42 et de 3.81 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Route de Kerdruc, 29920 Névez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Névez.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kertréguier à 2082 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Névez à 3151 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Kerdruc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Kerdruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Kerdruc dans son marché local
Prix du 40 Route de Kerdruc par rapport à la voie
Sur Route de Kerdruc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 40 Route de Kerdruc se situe 35.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Kerdruc par rapport à Névez et à Finistère
À Névez, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Kerdruc se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Névez et 22.48 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névez baissé de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Route de Kerdruc
Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de Kerdruc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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