42 Route des Iris, 29920 Névez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 834 €

de 1 931 € à 3 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Route des Iris, 29920 Névez, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°25 et de 0.14 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 42 Route des Iris, 29920 Névez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Névez.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0681 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0772 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle De Trémorvézen à 75 mètres

Ventes au 42 Route des Iris

Les 0 ventes au 42 Route des Iris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Route des Iris dans son marché local

Prix du 42 Route des Iris par rapport à la voie

Sur Route des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 42 Route des Iris se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Route des Iris par rapport à Névez et à Finistère

À Névez, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route des Iris se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Névez et 27.43 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névez baissé de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Kerherledan, 29920 Névez(3,936 €)

Kerstalen, 29920 Névez(3,762 €)

Lieu Dit Kervaillet, 29920 Névez(3,618 €)

Tremorvezen, 29920 Névez(2,842 €)

Biens en vente à proximité du 42 Route des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 42 Route des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.