2 bis Rue de Kerilis, 29920 Névez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Kerilis, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Kerilis, 29920 Névez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Névez.
1 niveau - 648 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0312 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Névez à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Kerilis
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Kerilis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Kerilis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Kerilis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Kerilis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Kerilis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Kerilis dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Kerilis par rapport à la voie
Sur Rue de Kerilis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 2 bis Rue de Kerilis se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Kerilis par rapport à Névez et à Finistère
À Névez, le prix moyen des appartements atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Kerilis se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Névez et 53.43 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Kerilis à Névez
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Kerilis est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Névez, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Névez a baissé de 56.44 % sur 1 an et baissé de 69.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 359 €/m² sur la période récente.
