10 Rue de l’Atlantique, 29920 Névez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l’Atlantique, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°12 bis et de n°23.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l’Atlantique, 29920 Névez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Névez à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Névez à 468 mètres
Ventes au 10 Rue de l’Atlantique
Une vente a été recensée au 10 Rue de l’Atlantique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l’Atlantique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l’Atlantique, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Atlantique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Atlantique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l’Atlantique dans son marché local
Prix du 10 Rue de l’Atlantique par rapport à la voie
Sur Rue de l’Atlantique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 10 Rue de l’Atlantique se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l’Atlantique par rapport à Névez et à Finistère
À Névez, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l’Atlantique se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Névez et 54.21 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l’Atlantique à Névez
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l’Atlantique est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à Névez, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Névez a baissé de 57.48 % sur 1 an et baissé de 70.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 359 €/m² sur la période récente.
