Rue des Joncs, 29920 Névez

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 498 €
de 2 218 € à 2 826 €

Rue des Joncs, 29920 Névez, affiche un prix moyen de 2 498 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Joncs

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Prix Rue des Joncs dans son marché local

Prix Rue des Joncs par rapport à Névez et à Finistère

À Névez, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Joncs se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Névez et 4.56 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névez a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Joncs

Les ventes enregistrées Rue des Joncs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

4 juillet 2023
350 000 €(3 302 €/m²)
Maison4 p•106 m²
16 Rue des Joncs, 29920 Névez
21 octobre 2022
345 000 €(2 949 €/m²)
Maison6 p•117 m²
12 Rue des Joncs, 29920 Névez
6 mai 2022
320 000 €(2 936 €/m²)
Maison5 p•109 m²
7 Rue des Joncs, 29920 Névez
29 août 2019
226 000 €(2 152 €/m²)
Maison7 p•105 m²
8 Rue des Joncs, 29920 Névez
26 juillet 2019
170 000 €(1 753 €/m²)
Maison5 p•97 m²
20 Rue des Joncs, 29920 Névez

Cadre de vie et proximité Rue des Joncs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lanmeur à 168 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique de Névez à 2870 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Joncs

Rue des Joncs est située dans le quartier Névez. Elle compte 2721 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 124 900 € au Rue des Joncs à Névez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 6 245 € (5 %)

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