12 Rue du Palud, 29920 Névez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Palud, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 13.41 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Rue du Palud, 29920 Névez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Névez.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raguenez Port à 437 mètres
Ventes au 12 Rue du Palud
Les 2 ventes au 12 Rue du Palud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Palud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Palud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Palud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Palud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Palud dans son marché local
Prix du 12 Rue du Palud par rapport à la voie
Sur Rue du Palud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 12 Rue du Palud se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Palud par rapport à Névez et à Finistère
À Névez, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Palud se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Névez et 21 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névez a baissé de 16.5 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
