3 Rue du Palud, 29920 Névez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Palud, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Palud, 29920 Névez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Névez.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Iles à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Palud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Palud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Palud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Palud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Palud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Palud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Palud dans son marché local
Prix du 3 Rue du Palud par rapport à la voie
Sur Rue du Palud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 3 Rue du Palud se situe 33.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Palud par rapport à Névez et à Finistère
À Névez, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Palud se situe 40.88 % au-dessus de la moyenne de Névez et 63.29 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névez a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 050 € au 3 Rue du Palud à Névez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 876 € en assurant vous-même les visites, ou 2 438 € si le professionnel les prend en charge.
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