2 Coat Gueguen, 29800 Pencran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Coat Gueguen, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Coat Gueguen, 29800 Pencran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pencran.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2149 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Coat Gueguen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Coat Gueguen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Coat Gueguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Coat Gueguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Coat Gueguen dans son marché local
Prix du 2 Coat Gueguen par rapport à la voie
Sur Coat Gueguen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 2 Coat Gueguen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Coat Gueguen par rapport à Pencran et à Finistère
À Pencran, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Coat Gueguen se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Pencran et -19.8 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pencran a baissé de 13.01 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au premier semestre 2022 à 2 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Coat Gueguen
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 95 800 € au 2 Coat Gueguen à Pencran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
