2 rue de la Licorne, 29800 Pencran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Licorne, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue de la Licorne, 29800 Pencran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pencran.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1460 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Pencran à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Kerlann à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la Licorne
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Licorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la Licorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la Licorne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Licorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Licorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Licorne dans son marché local
Prix du 2 rue de la Licorne par rapport à la voie
Sur rue de la Licorne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 2 rue de la Licorne se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Licorne par rapport à Pencran et à Finistère
À Pencran, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Licorne se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Pencran et -3.18 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pencran a baissé de 13.01 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au premier semestre 2022 à 2 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 650 € au 2 rue de la Licorne à Pencran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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