9 rue des Coquelicots, 29800 Pencran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction de 2021,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 rue des Coquelicots, 29800 Pencran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pencran.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°3347 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roskelen Pencran à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue des Coquelicots, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 9 rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 9 rue des Coquelicots se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des Coquelicots par rapport à Pencran et à Finistère
À Pencran, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des Coquelicots se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Pencran et 5.9 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pencran a baissé de 13.01 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au premier semestre 2022 à 2 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 500 € au 9 rue des Coquelicots à Pencran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge.
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