3 rue des Myrtilles, 29800 Pencran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Myrtilles, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 rue des Myrtilles, 29800 Pencran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pencran.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerloïs Pencran à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Kerlann à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des Myrtilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Myrtilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Myrtilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Myrtilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Myrtilles dans son marché local
Prix du 3 rue des Myrtilles par rapport à la voie
Sur rue des Myrtilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 3 rue des Myrtilles se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Myrtilles par rapport à Pencran et à Finistère
À Pencran, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Myrtilles se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Pencran et -5.57 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pencran a baissé de 13.01 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au premier semestre 2022 à 2 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 800 € au 3 rue des Myrtilles à Pencran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 410 € si le professionnel les prend en charge.
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