9 rue Xavier Grall, 29800 Pencran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 rue Xavier Grall, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 rue Xavier Grall, 29800 Pencran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pencran.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerloïs Pencran à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Kerlann à 1012 mètres
Ventes au 9 rue Xavier Grall
Une vente a été recensée au 9 rue Xavier Grall. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Xavier Grall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Xavier Grall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 9 rue Xavier Grall dans son marché local
Prix du 9 rue Xavier Grall par rapport à la voie
Sur rue Xavier Grall, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 9 rue Xavier Grall se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Xavier Grall par rapport à Pencran et à Finistère
À Pencran, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Xavier Grall se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Pencran et -25.58 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pencran a baissé de 13.01 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au premier semestre 2022 à 2 515 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 88 900 € au 9 rue Xavier Grall à Pencran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
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