2 Ty Menez, 29800 Pencran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ty Menez, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Ty Menez, 29800 Pencran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Pencran.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Ty Menez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ty Menez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ty Menez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ty Menez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ty Menez dans son marché local
Prix du 2 Ty Menez par rapport à la voie
Sur Ty Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 2 Ty Menez se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ty Menez par rapport à Pencran et à Finistère
À Pencran, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ty Menez se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Pencran et -13.65 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pencran a baissé de 13.01 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au premier semestre 2022 à 2 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 150 € au 2 Ty Menez à Pencran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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