36 Rue Lenn Ar Joa, 29760 Penmarch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Lenn Ar Joa, affiche un prix moyen de 2 470 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Lenn Ar Joa, 29760 Penmarch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Guénolé-Saint-Pierre.
1 niveau - 250 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Guénolé Le Sterenn à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Thomas Donnard à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Lenn Ar Joa
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Lenn Ar Joa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Lenn Ar Joa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Lenn Ar Joa, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Lenn Ar Joa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Lenn Ar Joa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Lenn Ar Joa dans son marché local
Prix du 36 Rue Lenn Ar Joa par rapport à la voie
Sur Rue Lenn Ar Joa, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 36 Rue Lenn Ar Joa se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Lenn Ar Joa par rapport à Penmarch et à Finistère
À Penmarch, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Lenn Ar Joa se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Penmarch et 4.23 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Lenn Ar Joa à Penmarch
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Lenn Ar Joa est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Penmarch, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Penmarch a augmenté de 30.11 % sur 1 an et augmenté de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 542 €/m² au premier semestre 2022 à 1 778 €/m² au premier semestre 2025.
