14 Rue Lucien le Lay, 29760 Penmarch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Lucien le Lay, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°35 et de Infinity % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Lucien le Lay, 29760 Penmarch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Guénolé-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 11 parkings - 283 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Guénolé Place A. Dupouy à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Thomas Donnard à 107 mètres
Ventes au 14 Rue Lucien le Lay
Les 11 ventes au 14 Rue Lucien le Lay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Lucien le Lay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Lucien le Lay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lucien le Lay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lucien le Lay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Lucien le Lay dans son marché local
Prix du 14 Rue Lucien le Lay par rapport à la voie
Sur Rue Lucien le Lay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 14 Rue Lucien le Lay se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Lucien le Lay par rapport à Penmarch et à Finistère
À Penmarch, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Lucien le Lay se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Penmarch et 6.24 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Lucien le Lay à Penmarch
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Lucien le Lay est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Penmarch, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Penmarch a augmenté de 30.22 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 542 €/m² au premier semestre 2022 à 1 778 €/m² au premier semestre 2025.
