91 Venelle Alexandre Dumas, 29760 Penmarch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 91 Venelle Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°67 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 91 Venelle Alexandre Dumas, 29760 Penmarch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Guénolé-Saint-Pierre.
2 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0724 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Venelle Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 91 Venelle Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Venelle Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Venelle Alexandre Dumas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Venelle Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Venelle Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Venelle Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 91 Venelle Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Venelle Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 91 Venelle Alexandre Dumas se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Venelle Alexandre Dumas par rapport à Penmarch et à Finistère
À Penmarch, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Venelle Alexandre Dumas se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Penmarch et -15.57 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Penmarch a augmenté de 4.7 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 850 € au 91 Venelle Alexandre Dumas à Penmarch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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