45 Venelle Marcel Sembat, 29760 Penmarch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Venelle Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°46 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 45 Venelle Marcel Sembat, 29760 Penmarch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Guénolé-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Guénolé Place A. Dupouy à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Thomas Donnard à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Venelle Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 45 Venelle Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Venelle Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Venelle Marcel Sembat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Venelle Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Venelle Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Venelle Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 45 Venelle Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Venelle Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 45 Venelle Marcel Sembat se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Venelle Marcel Sembat par rapport à Penmarch et à Finistère
À Penmarch, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Venelle Marcel Sembat se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Penmarch et 14.19 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Penmarch a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
