31 Avenue de Waltenhofen, 29860 Plabennec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Waltenhofen, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 Avenue de Waltenhofen, 29860 Plabennec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Kergoallou.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Waltenhofen à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plabennec à 259 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Waltenhofen
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Waltenhofen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Waltenhofen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Waltenhofen, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Waltenhofen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Waltenhofen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Waltenhofen dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Waltenhofen par rapport à la voie
Sur Avenue de Waltenhofen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 31 Avenue de Waltenhofen se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Waltenhofen par rapport à Plabennec et à Finistère
À Plabennec, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Waltenhofen se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Plabennec et -2.59 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plabennec a baissé de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 447 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
