26 Impasse Saint-Pierre, 29860 Plabennec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Impasse Saint-Pierre, 29860 Plabennec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Motte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 15 parkings - 393 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerveur à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plabennec à 522 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse Saint-Pierre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 26 Impasse Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 26 Impasse Saint-Pierre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Saint-Pierre par rapport à Plabennec et à Finistère
À Plabennec, le prix moyen des appartements atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse Saint-Pierre se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Plabennec et 0.85 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Impasse Saint-Pierre à Plabennec
Le loyer moyen estimé au 26 Impasse Saint-Pierre est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Plabennec, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plabennec a baissé de 12.11 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
