1 résidence Racine, 29860 Plabennec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 résidence Racine, affiche un prix moyen de 2 365 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 résidence Racine, 29860 Plabennec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Keraziou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 308 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Lac à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plabennec à 691 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 1 résidence Racine
Aucune vente n'a été recensée au 1 résidence Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 résidence Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 résidence Racine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 résidence Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 résidence Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 résidence Racine dans son marché local
Prix du 1 résidence Racine par rapport à la voie
Sur résidence Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 1 résidence Racine se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 résidence Racine par rapport à Plabennec et à Finistère
À Plabennec, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 résidence Racine se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Plabennec et 8.3 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 résidence Racine à Plabennec
Le loyer moyen estimé au 1 résidence Racine est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Plabennec, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plabennec a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
