4 bis rue Augustin Morvan, 29860 Plabennec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis rue Augustin Morvan, affiche un prix moyen de 2 387 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis rue Augustin Morvan, 29860 Plabennec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerveur à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plabennec à 515 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis rue Augustin Morvan
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis rue Augustin Morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis rue Augustin Morvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis rue Augustin Morvan, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis rue Augustin Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis rue Augustin Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue Augustin Morvan dans son marché local
Prix du 4 bis rue Augustin Morvan par rapport à la voie
Sur rue Augustin Morvan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 4 bis rue Augustin Morvan se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue Augustin Morvan par rapport à Plabennec et à Finistère
À Plabennec, le prix moyen des appartements atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis rue Augustin Morvan se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Plabennec et 7.55 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis rue Augustin Morvan à Plabennec
Le loyer moyen estimé au 4 bis rue Augustin Morvan est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Plabennec, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plabennec a baissé de 12.11 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
