23 rue Champlain, 29860 Plabennec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Champlain, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°25 et du 0.32 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 rue Champlain, 29860 Plabennec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Kergoallou.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Waltenhofen à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plabennec à 588 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Champlain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Champlain dans son marché local
Prix du 23 rue Champlain par rapport à la voie
Sur rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 23 rue Champlain se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Champlain par rapport à Plabennec et à Finistère
À Plabennec, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Champlain se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Plabennec et 21.22 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plabennec a baissé de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 1.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 447 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
