3 rue Champlain, 29860 Plabennec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 779 €

de 1 825 € à 3 255 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 rue Champlain, 29860 Plabennec, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°5 et de 6.56 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 rue Champlain, 29860 Plabennec

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Kergoallou.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Waltenhofen à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Plabennec à 533 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 663 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 832 mètres

Ventes au 3 rue Champlain

Une vente a été recensée au 3 rue Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2022

231 500 €(2 968 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•78 m²

3 rue Champlain, 29860 Plabennec

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Champlain(2 674€)

15 rue Champlain(2 608€)

1 rue Champlain(2 700€)

13 rue Champlain(2 675€)

8 rue Champlain(2 720€)

6 rue Champlain(2 722€)

10 rue Champlain(2 753€)

17 rue Champlain(2 611€)

Prix du 3 rue Champlain dans son marché local

Prix du 3 rue Champlain par rapport à la voie

Sur rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 3 rue Champlain se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Champlain par rapport à Plabennec et à Finistère

À Plabennec, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Champlain se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Plabennec et 24.96 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plabennec baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 447 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.