3 rue Champlain, 29860 Plabennec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Champlain, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°5 et du 6.96 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 rue Champlain, 29860 Plabennec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Kergoallou.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Waltenhofen à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plabennec à 533 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 832 mètres
Ventes au 3 rue Champlain
Une vente a été recensée au 3 rue Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Champlain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Champlain dans son marché local
Prix du 3 rue Champlain par rapport à la voie
Sur rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 3 rue Champlain se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Champlain par rapport à Plabennec et à Finistère
À Plabennec, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Champlain se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Plabennec et 33.29 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plabennec a baissé de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 1.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 447 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
