30 rue Chateaubriand, 29860 Plabennec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 13 % à celui du n°18 et du 9.2 % à celui du n°18 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 rue Chateaubriand, 29860 Plabennec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Keraziou.
- 1344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Lac à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plabennec à 782 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 30 rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 30 rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 rue Chateaubriand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 30 rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 30 rue Chateaubriand se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 rue Chateaubriand par rapport à Plabennec et à Finistère
À Plabennec, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 rue Chateaubriand se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Plabennec et 9.1 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 rue Chateaubriand à Plabennec
Le loyer moyen estimé au 30 rue Chateaubriand est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plabennec, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plabennec a baissé de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 1.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 447 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
