21 rue de l'Aber, 29860 Plabennec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue de l'Aber, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°21 bis et de n°21 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 21 rue de l'Aber, 29860 Plabennec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Kergoallou.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Lac à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plabennec à 489 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue de l'Aber
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue de l'Aber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue de l'Aber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue de l'Aber, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue de l'Aber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue de l'Aber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de l'Aber dans son marché local
Prix du 21 rue de l'Aber par rapport à la voie
Sur rue de l'Aber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 21 rue de l'Aber se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de l'Aber par rapport à Plabennec et à Finistère
À Plabennec, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de l'Aber se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Plabennec et 14.43 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plabennec a baissé de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 447 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
