3 rue de l'Aber, 29860 Plabennec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de l'Aber, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 rue de l'Aber, 29860 Plabennec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Keraziou.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Lac à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plabennec à 457 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 348 mètres
Ventes au 3 rue de l'Aber
Une vente a été recensée au 3 rue de l'Aber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de l'Aber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de l'Aber, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de l'Aber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de l'Aber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de l'Aber dans son marché local
Prix du 3 rue de l'Aber par rapport à la voie
Sur rue de l'Aber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 3 rue de l'Aber se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de l'Aber par rapport à Plabennec et à Finistère
À Plabennec, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de l'Aber se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Plabennec et -11.35 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plabennec a baissé de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 447 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
