9 rue Frédéric Le Guyader, 29860 Plabennec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Frédéric Le Guyader, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°11 et du 0.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 rue Frédéric Le Guyader, 29860 Plabennec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Motte.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerveur à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plabennec à 1138 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 999 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 721 mètres
Ventes au 9 rue Frédéric Le Guyader
Les 2 ventes au 9 rue Frédéric Le Guyader donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Frédéric Le Guyader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Frédéric Le Guyader, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Frédéric Le Guyader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Frédéric Le Guyader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Frédéric Le Guyader dans son marché local
Prix du 9 rue Frédéric Le Guyader par rapport à la voie
Sur rue Frédéric Le Guyader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 9 rue Frédéric Le Guyader se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Frédéric Le Guyader par rapport à Plabennec et à Finistère
À Plabennec, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Frédéric Le Guyader se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Plabennec et 22.99 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plabennec a baissé de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 1.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 447 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
