15 b rue Marcel Bouguen, 29860 Plabennec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 b rue Marcel Bouguen, affiche un prix moyen de 2 497 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 b rue Marcel Bouguen, 29860 Plabennec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Kergoallou.
1 niveau - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerveur à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plabennec à 232 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 15 b rue Marcel Bouguen
Aucune vente n'a été recensée au 15 b rue Marcel Bouguen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 b rue Marcel Bouguen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 b rue Marcel Bouguen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 b rue Marcel Bouguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 b rue Marcel Bouguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 b rue Marcel Bouguen dans son marché local
Prix du 15 b rue Marcel Bouguen par rapport à la voie
Sur rue Marcel Bouguen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 15 b rue Marcel Bouguen se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 b rue Marcel Bouguen par rapport à Plabennec et à Finistère
À Plabennec, le prix moyen des appartements atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 b rue Marcel Bouguen se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Plabennec et 3.29 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 b rue Marcel Bouguen à Plabennec
Le loyer moyen estimé au 15 b rue Marcel Bouguen est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Plabennec, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plabennec a baissé de 12.11 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
